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          CORE BUSINESS

          核心業務

          PPP及建筑工業化

                 建筑PPP模式:(Public-Private Partnership),即政府和社會資本合作, 是公共基礎設施中的一種項目運作模式。在該模式下,鼓勵私營企業、民營資本與政府進行合作, 參與公共基礎設施的建設。簡言之指公共部門通過與私人部門建立伙伴關系提供公共產品或服務的一種方式。

          PPP模式的典型結構為:

                 政府部門或地方政府通過政府采購形式與中標單位組成的特殊目的公司簽定特許合同(特殊目的公司一般由中標的建筑公司、 服務經營公司或對項目進行投資的第三方組成的股份有限公司)由特殊目的公司負責籌資、建設及經營。政府通常與提供貸 款的金融機構達成一個直接協議,這個協議不是對項目進行擔保的協議,而是一個向借貸機構承諾將按與特殊目的公司簽定的 合同支付有關費用的協定,這個協議使特殊目的公司能比較順利地獲得金融機構的貸款。 采用這種融資形式的實質是:政府通過給予私營公司長期的特許經營權和收益權來換取基礎設施加快建設及有效運營。

          建筑工業化

                 以工業化的方式重新組織建筑業是提高勞動效率、提升建筑質量的重要方式,也是我國未來建筑業的發展方向。建筑工業化的基本內容是: 采用先進、適用的技術、工藝和裝備科學合理地組織施工,發展施工專業化,提高機械化水平,減少繁重,復雜的手工勞動和濕作業 ;發展建筑構配件、制品、設備生產并形成適度的規模經營,為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構配件和制品; 制定統一的建筑模數和重要的基礎標準(模數協調、公差與配合、合理建筑參數、連接等),合理解決標準化和多樣化的關系, 建立和完善產品標準、工藝標準、企業管理標準、工法等,不斷提高建筑標準化水平;采用現代管理方法和手段, 優化資源配置,實行科學的組織和管理,培育和發展技術市場和信息管理系統,適應發展社會主義市場經濟的需要。

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